Le marché immobilier à Dieulefit début 2024

Au début 2024, le prix moyen au mètre carré pour une maison à vendre à Dieulefit est de 2.900 euros, avec un prix médian est de 350.000 euros. La fourchette basse commence à environ 1.600€/m² pour atteindre jusqu’à 4.400€/m² pour les maisons haut-de-gamme idéalement situées.

Voici quelques exemples de maison en vente début 2024 :

• Maison de village en plein centre de Dieulefit de 65m² avec une belle pièce à vivre de 15m². Un escalier de pierre mène sur un étage composé de 2 chambres. Grenier et cave. Prix 150.000€ Maison de plain-pied dans quartier calme de Dieulefit de 100m² sur un terrain d’un hectare boisé de chênes et de pins.

• Maison de plain-pied dans quartier calme de Dieulefit de 100m² sur un terrain d’un hectare boisé de chênes et de pins. Cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d’eau. Prix 370.000€

• Maison récente de 150m² au cœur de Dieulefit avec jardin clos et arboré de 1900 m². Grand séjour de 60m², 2 chambres et garage de 30m², 2 terrasses exposées Est et Sud. Prix 450.000€.

Evolution de prix des maisons à vendre

Le graphique montre une tendance claire à la hausse du prix au mètre carré des maisons à Dieulefit au cours de la période donnée. Voici les points clés à noter :

• - Croissance constante sur 5 ans : L'augmentation de 33% sur les cinq dernières années indique une croissance soutenue du marché immobilier à Dieulefit.
• - Accélération récente : L'augmentation de 13% sur les deux dernières années suggère une accélération de la croissance des prix par rapport à la tendance à long terme.
• - Stabilité dans l'année écoulée : Une augmentation de 4% au cours de la dernière année affiche une certaine stabilisation des prix, bien que cette hausse soit encore significative. Il est possible que le marché commence à atteindre un plateau ou que les facteurs de croissance s'équilibrent avec des éléments de refroidissement du marché.

Pourquoi cette hausse des prix de l’immobilier à Dieulefit ?

Comme la plupart des villes françaises, Dieulefit voit son prix de l’immobilier en hausse depuis quelques années. Cette hausse des prix est due à plusieurs facteurs, notamment :

• - La forte demande, notamment de la part des investisseurs, qui voient l'immobilier comme un placement sûr et rentable. La demande est également forte de la part des particuliers, qui souhaitent devenir propriétaires ou acheter une résidence secondaire.
• - L'offre de biens à la vente, qui reste relativement faible, ce qui contribue à maintenir les prix élevés.
• - Les taux d'intérêt, qui sont restés bas pendant de nombreuses années, ce qui a facilité l'accès au crédit immobilier.

La crise sanitaire de la COVID-19 a également contribué à la hausse des prix, en poussant les gens à se tourner vers l'immobilier comme un moyen de se protéger face à l'incertitude économique. En 2023, la hausse des prix de l'immobilier a commencé à ralentir, en raison de la hausse des taux d'intérêt et de l'inflation. Cependant, il est probable que les prix restent élevés dans les années à venir, en raison de la forte demande.

Dieulefit, une ville attractive

Dieulefit, avec son cadre provençal pittoresque et sa qualité de vie élevée, attire des acheteurs en quête de tranquillité et de beauté naturelle. Nombreux habitants des grandes villes cherchent une résidence secondaire ou un lieu de vie plus calme et proche de la nature.

La commune de Dieulefit dispose d’une situation géographique privilégiée, au cœur de la Drôme provençale. Bien que située dans un cadre rural paisible, Dieulefit reste relativement proche de grandes villes comme Valence et Montélimar, offrant un accès facile aux services urbains