Vente propriete à PUYGIRON de 11 pièce(s) de 360m² au prix de 970000€


Propriété
PUYGIRON
970 000 € *

Référence : 06-0518
Superficie : 360 m²
Terrain : 9300 m²
Nbr de chambre : 6
Nbr SDB : 1
Mode de chauffage : Pompe a chaleur
Type de cuisine : Séparée - Equipée
Exposition : sud

Description

A 8km de Montélimar, en lisière d'un village, ce magnifique mas de 360 m² a été entièrement restauré au centre d'un terrain de 9700 m².Point important : la rénovation a été pensée et conçue par des propriétaires ayant le projet de s'installer durablement dans cette demeure et cela se ressent dans chaque pièce par la qualité des matériaux éco responsables utilisés et des travaux réalisés (isolation maximale, chaudière à granulés bois, optimisation des espaces, panneaux solaires pour la production d'eau chaude,...).Le corps principal de cette bâtisse offre un vaste séjour de 53 m², une cuisine équipée et un salon de 22 m² au rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent les trois chambres, deux salles d'eau (une avec baignoire et une avec douche) et un wc. Autour de la cour intérieure, les dépendances attenantes et communicantes comprennent trois suites parentales, avec salle d'eau et wc, et une grande salle de 70 m². Ces trois suites et cette salle sont actuellement exploitées en chambres d'hôtes.Le jardin quant à lui, comprend deux espaces. Le premier propose un potager, un verger (cerisiers, amandiers, pommiers, figuiers...), une piste de pétanque et un parking. Le second espace est dédié au farniente avec une piscine de 5 x 10 m avec plages en pierre et en bois, une grande pelouse, un petit bois et une terrasse aménagée à l'ombre.C'est le bien idéal pour une très grande famille et/ou pour une activité de chambres d'hôtes, sans aucuns travaux, possibilité d'accueillir à demeure un aîné ou une personne à mobilité réduite, avec un agencement cohérent et une circulation dans des espaces bien pensés.Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, merci de contacter Christine Carresi (RCS Romans n°804930667) au 06.27.14.69.03.
Prix : 970 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 87
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 1